Nos biens immobiliers à vendre

Arnaud-Guilhem (31360)

ST MARTORY - ARNAUD GUILHEM - Maison de 207m2 sur terrain de 2600m2

Située à la sortie de ST Martory dans le quartier de l'Escalère qui longe la garonne vers Arnaud Guilhem, Le joli terrain de 2600 m2est arboré et bien entretenu ce qui offre un cadre de vie agréable et privilégié . 2 grands garages de 39 et 36 m2 (dont un carrelé) offrent des espaces supplémentaires pour se garer mais également pour bricoler, ranger, stocker etc... 2 systèmes de chauffage actuellement : une chaudière gaz et une pompe à chaleur pour clim réversible. La maison est située au millieu du terrain donc loin de la route et sans vis à vis - Elle a été tres bien entretenue offre de beaux volumes pour une résidence familiale avec ses 207 m2 qui se répartissent sur 2 niveaux : Une très grande entrée dessert d'une part un T3 au rez de chaussée (1 chambre 1 bureau 1 cuisine 1 salle debain 1 WC) et le très bel escalier massif permet d'accéder à l'étage qui offre 3 belles chambre / 1 salle de bain / 1 WC / 1 grande cuisine séparée et un vaste salon de 45 m2. Les gros atouts de cette maison sont : l'emplacement au calme / le grand terrain / les parquets, portes, placards(nombreux) , l'escalier ... en massif de qualité (réalisés par artisan menuisier) / La clim / la grande surface habitable qui offre au total 8 pièces et de multiples possibilités d'occupation et d'aménagement selon vos besoins et vos envies / les 2 garages / la possibilité de 2 logements A prévoir toutefois une remise au goût du jour par des travaux de rafraichissement/ embellissement : revetements muraux , sanitaires - cuisine ... tout est fonctionnel mais dâté ... L'originalité : la cheminée traversante entre salon et cuisine qui permet de l'utiliser en barbecue Il s'agit d'un bien rare sur le secteur qui mérite vraiment une visite pour se rendre compte du potentiel. Contacter Valérie au 06 15 27 27 45 chez IMMOBILIER DU PALAIS

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2600 m²

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Réf : V-THIERRY-STMART

240 000 €

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Toulouse (31400)

ST MICHEL - Maison T5 de 155m2 avec jardin

Située Rue Germinal entre La grande rue ST Michel, Le Conseil Régional et Palais de Justice , cette grande maison familliale de 155m2 sans les combles est très lumineuse et fonctionnelle. Le rez de chaussée se compose d'une très belle de vie salon/salle a manger de 35m2 avec cuisine ouverte de 21m2, d'une buanderie et d'un WC; L'escalier dessert l'étage qui se compose de 4 grandes chambres lumineuses, d'une salle de bain et de toilettes. Les combles de 65m2 sont isolés et aménagés. En terme de prestations: la maison a été bien entretenue elle dispose de grandes baies vitrées en double vitrages - elle est équipée d'une alarme et d'un portail électrique. Pour tous renseignements ou visite, contacter Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45 chez Immobilier du Palais.

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308 m²

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Réf : V_VILLA_GERMINAL

630 000 €

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Toulouse (31200)

COEUR DES MINIMES - MAISON INDEPENDANTE T4 AVEC JARDIN ET GARAGE

Situé au coeur des Minimes, dans une rue calme et très agréable, vous allons tomber sous le charme de cette toulousaine entièrement rénovée. Non mitoyenne, elle offre un jardin verdoyant d'env. 230m2 fleuri et arboré, piscinable, et une très belle terrasse en bois de 35m2. Une allée permet d'accéder au garage de 16m2 qui pourrait être aménagé en surface habitable supplémentaire. Le rez de chaussée de cette toulousaine offre une entrée indépendante et un séjour/cuisine de 41m2 s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le 1er étage très lumineux offre 3 belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et WC. Les deux chambres côté jardin s'ouvrent sur une terrasse très agréable. Cette maison dispose en plus d'une cave d'env 50m2 accessible directement depuis l'entrée de la maison avec buanderie, atelier et un bureau. Bien rare au coeur des Minimes, aucun travaux à prévoir. Contactez Damien chez Immobilier du Palais au 07 69 38 48 60

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300 m²

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Réf : V_MAISON_VIGNES

590 000 €

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Bordeaux (33800)

Nansouty-Superbe Bordelaise de 120m2

Superbe Bordelaise de 120m2 à la façade de caractere fraichement renovee. Au calme à 5 min a pied de la conviviale place Nansouty et de ses commerces. Dès l'entrée : le charme opère : vous passez une double porte et entrez dans le grand salon traversant aux moulures d'origine et son superbe parquet. Il communique avec la belle terrasse au calme. La cuisine attenante au salon est séparée par une verriere coulissante - la buanderie et les toilettes dans la continuite de la cuisne. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec balcon et sa grande salle de bain + 1 salle de douche et toilettes séparées pour les deux autre chambres. La maison dispose également d'une grande cave accessible pour le rangement. BIEN RARE à visiter sans tarder : le charme de l'ancien et la rénovation actuelle en font une maison familiale tres fonctionnelle. (Ecoles Alain FOURNIER et SAINT GENEST à proximité) Contactez Jean Michel DUCOURNEAU au 06 84 87 67 68 chez Immobilier de Palais

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Réf : V-Nansouty

640 000 €

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Toulouse (31400)

SUPERBE T3/4 AVEC VASTE TERRASSE ET PARKING -TOULOUSE/SAINT-ORENS

Découvrez cet appartement T3/4 situé au coeur du nouveau quartier Malepère, desservi par les transports en commun (deux lignes de bus en correspondance avec le métro et à proximité de la future 3ème ligne de métro), situé proche des commodités, de la rocade et des écoles. Baigné de lumière, cet appartement va vous séduire par ses volumes et ses espaces extérieurs où vous pourrez profiter des beaux jours. Le vaste séjour s'ouvre sur la terrasse de 50m2. La cuisine est équipée et séparée par une jolie verrière et bénéficie d'une arrière cuisine/buanderie. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une seconde chambre avec rangements. Salle de bains indépendante avec baignoire. Il est facile de refaire une troisième chambre qui existait initialement et qui a été convertie en salle à manger. L'appartement est au gout du jour et très fonctionnel. Deux places de parking en sous sol. Résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Contactez Immobilier du Palais Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45

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Réf : V_T4TERRASSE_MALEPERE

325 000 €

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Toulouse (31000)

CAPITOLE - T4 SUR COUR

Situé rue Gambetta, à deux pas de la Place du Capitole, cet appartement de 124m2 donne exclusivement sur une cour intérieure, au calme absolu. Beaux éléments anciens : parquets massifs, portes en bois, cheminées en marbre .... Il bénéficie de la double destination. La disposition actuelle est de 4 pièces en enfilade (de 25, 22, 20 et 14m2). Ces espaces pourraient être redéfinis car il n'y a aucun mur porteur. Grande cuisine séparée sur puits de jour. Très rare, cet appartement dispose de deux portes d'entrée indépendantes et de la double destination, ce qui est idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Une cave et un grenier sont inclus. Place de parking dans la cour en supplément. Contactez Immobilier du Palais Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45

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Réf : V_T4_GAMBETTA

590 000 €

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Carcassonne (11000)

CARCASSONNE - SUPERBE VILLA ART DECO AVEC PISCINE ET TOIT PANORAMIQUE

Dans le quartier le plus prisé de Carcassonne, maison unique art déco avec une vue imprenable sur la cité et les Pyrénées. Alliance de très beaux éléments anciens (moulures, parquets massifs à battons rompus, carreaux ciment, tomettes, cheminées ...), et de tout le confort moderne. Aucun travaux à prévoir (double vitrage, volets centralisés, chaudière gaz récente...) et possibilité de garer trois voitures dans l'impasse privative. Au rez de Chaussée, une entrée dessert l'espace de vie avec un salon, une salle à manger et une grande cuisine entièrement équipée. Au 1er étage, un pallier distribue quatre belles chambres (26, 25, 16 et 13m2), une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage, 4 chambres (29, 23, 20 16m2), une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Enfin, au dernier étage, deux chambres, une buanderie et un bureau s'ouvrent sur une exceptionnelle terrasse de 60m2 offrant une vue unique sur toute la ville et la cité de Carcassonne. A l'extérieur, la piscine (8x4), l'immense terrasse, la tonnelle en fer forgé, les murs de pierre, le majestueux olivier, les glycines vous permettront de profiter des belles soirées d'été au charme méditerranéen. Contactez Damien au 07 69 38 48 60

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444 m²

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Réf : V_VILLA_ARTDECO

649 000 €

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Toulouse (31400)

BUSCA GRAND ROND - Agréable T4 traversant entièrement rénové

Idéalement situé à deux pas du Grand Rond et du Jardin des Plantes, ce T4 très confortable, au calme, a été récemment rénové. Très bien agencé, il se compose d'une belle cuisine avec un petit cellier attenant, un vaste séjour avec parquets et boiseries. L'entrée donne sur une verrière atelier avec coin bureau. Les trois chambres au calme absolu, donnent sur un ravissant jardin. Salle d'eau avec grande douche à l'italienne. WC séparés. L'ensemble de l'appartement est en excellent état et habitable sans travaux. Cellier au sous sol. Place de parking en location. Immeuble très bien entretenu (la toiture et la façade ont été entièrement refaites). Cadre de vie idéal en famille dans un des quartiers les plus agréables de Toulouse.Contactez Damien Nancy 06 86 43 21 50

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Réf : V_T3_CONSTANT

498 000 €

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Toulouse (31000)

SAINT AUBIN/DUPUY - T3 bis de 82m2

Idéalement situé dans le quartier de Saint Aubin, cet appartement T3 offre un superbe potentiel. Il se compose d'un très beau séjour avec une cheminée art nouveau en marbre et d'une cuisine semi ouverte sur l'espace de vie. Actuellement, l'appartement propose deux chambres d'env. 13m2, et une autre pièce sans ouverture pouvant servir de bureau, dressing, chambre d'appoint ... Les premières photos que nous diffusons sont des maquettes afin de vous montrer tout le potentiel de cet appartement après les travaux à réaliser. Contactez Immobilier du Palais, Valérie 06 15 27 27 45 ou Clémence 06 23 17 37 98 

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Réf : V_T4_ETOILE

345 000 €

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Toulouse (31000)

JEANNE D'ARC - CHARMANT T2 LUMINEUX

Situé rue Guillemin Tarayre, très calme et non passante, à deux pas du métro Jeanne d'Arc, charmant T2 dans une petite copropriété de 6 lots ! Il se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau rénovée. WC séparés. Belle hauteur sous plafond, pas de travaux à prévoir ! Pour informations ou visite contactez IMMOBILIER DU PALAIS - Valérie au 0615272745 ou Clémence au 0623173798

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Réf : V_T2TARAYRE

205 000 €

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