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Bordeaux (33800)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

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610 000 €
Réf V-Nansouty

Superbe Bordelaise de 120m2 à la façade de caractere fraichement renovee. Au calme à 5 min a pied de la conviviale place Nansouty et de ses commerces.

Dès l'entrée : le charme opère : vous passez une double porte et entrez dans le grand salon traversant aux moulures d'origine et son superbe parquet. Il communique avec la belle terrasse au calme. La cuisine attenante au salon est séparée par une verriere coulissante - la buanderie et les toilettes dans la continuite de la cuisne.

A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec balcon et sa grande salle de bain + 1 salle de douche et toilettes séparées pour les deux autre chambres.

La maison dispose également d'une grande cave accessible pour le rangement.

BIEN RARE à visiter sans tarder : le charme de l'ancien et la rénovation actuelle en font une maison familiale tres fonctionnelle. (Ecoles Alain FOURNIER et SAINT GENES à proximité)

Contactez Jean Michel DUCOURNEAU au 06 84 87 67 68 chez Immobilier de Palais

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • carrez 120 m²
  • séjour 41 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1860
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 610 000 €
Prix net vendeur 590 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 590 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,39 %

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