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Carcassonne (11000)

Maison 11 pièce(s) 7 chambre(s) 380 m²

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444 m²
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649 000 €
Réf V-ARTDECO-CARCA

Dans le quartier le plus prisé de Carcassonne, maison unique au style art déco avec une vue imprenable sur la cité et toute la ville. Alliance de très beaux éléments anciens (moulures, parquets massifs à battons rompus, carreaux ciment, tomettes, cheminées ...), et de tout le confort moderne sans aucun travaux à prévoir (double vitrage, volets centralisés, chaudière gaz récente...) et possibilité de garer trois voitures dans l'impasse privative. Au rez de Chaussée, une entrée dessert l'espace de vie avec un salon, une salle à manger et une grande cuisine entièrement équipée. Au 1er étage, un pallier distribue quatre belles chambres (26, 25, 16 et 13m2), une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage, 4 chambres (29, 23, 20 16m2), une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Enfin, au dernier étage, deux chambres, une buanderie et un bureau s'ouvrent sur une exceptionnelle terrasse de 60m2 offrant une vue unique sur toute la ville et la cité de Carcassonne. A l'extérieur, la piscine (8x4), l'immense terrasse, la tonnelle en fer forgé, les murs de pierre, le majestueux olivier, les glycines vous permettront de profiter des belles soirées d'été au charme méditerranéen.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 380 m²
  • carrez 380 m²
  • terrain 444 m²
  • 7 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 3 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €
Prix net vendeur 620 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,68 %
Taxe foncière annuelle 5 932 €

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