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Montrabé (31850)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 192 m²

3
3180 m²
1
450 000 €
Réf V_VILLA_MONTRABE

Découvrez cette villa située sur la commune de Montrabé, appréciée pour son cadre de vie et son environnement résidentiel. Cette superbe villa se distingue par ses volumes généreux et sa conception pensée pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste séjour/salle à manger de 63m2 baigné de lumière sublimé par un plafond cathédrale et une cheminéee centrale. La cuisine attenante de 17m2 fonctionnelle et conviviale s'intègre parfaitement à l'espace de vie et est idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Le rez de chaussée accueille cinq chambres parfaitement adaptées à une grande famille ainsi que deux salles de bains. A l'étage, une mezzanine surplombant le séjour crée un espace supplémentaire pouvant servir de bureau. Elle dessert aussi une sixième chambre et une troisième salle de bains. Des travaux importants d'aménagement intérieur sont à prévoir, laissant une liberté totale de réinterprétation des espaces selon vos goûts et vos projets. Le terrain de 3200m2 sans vis à vis offre un cadre de vie privilégié et comprend une piscine, un terrain de basket, une cuisine d'été, et des toilettes permettant de profiter pleinement des beaux jours. 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 192 m²
  • carrez 192 m²
  • terrain 3 180 m²
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1992
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Prix net vendeur 427 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 427 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Taxe foncière annuelle 2 709 €

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