Réf : V-DP-MONTOLIEU

Maison

MONTOLIEU - bellle LONGERE rénovée au bord de l'eau -de 235 m2 sur terrain de 2325m2

2700 m²

300 000 €

MONTOLIEU - bellle LONGERE rénovée au bord de l'eau -de 235 m2 sur terrain de 2325m2 Montolieu (11170)

Venez decouvrir cette belle longère entièrement et récemment renovée du sol au plafond - dans le celèbre village de Montolieu ("village du livre") entre Montagne Noire et Carcassonnais.

Elle développe 235 m2 + 63m2 de combles encore emménageables.

Un grand séjour de 65 m2 avec une spectaculaire cheminée en pierres d'époque + un étage ouvert en mezzanine de +de 30 m2

6 chambres - 1 bureau - 2 salles de bain - 2 WC et une cuisine séparée à aménager et équiper à votre goût. Double vitrage + Pompe à chaleur et clim reversible .

Toit refait il y a 8 ans.

Maison de charme toute en pierres dans un cadre naturel exceptionnel : les 2325 m2 sont bordés par une petite rivière (la Rougeanne).

Idéale pour une maison familiale en résidence principale ou secondaire pour les amoureux de la nature et du calme.

Taxe foncière : 1700 euros.

Pour toutes questions, complément d'informations ou visites, contactez Damien au 07 69 38 48 60 chez Immobilier du Palais

Caractérisque Valeurs

Code postal 11170

Surface habitable (m²) 235 m²

surface terrain 2 700 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 288 800 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %

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