Coup de coeur

Réf : V-ARTDECO-CARCA

Maison

CARCASSONNE - SUPERBE VILLA ART DECO AVEC PISCINE

444 m²

649 000 €

CARCASSONNE - SUPERBE VILLA ART DECO AVEC PISCINE Carcassonne (11000)

Dans le quartier le plus prisé de Carcassonne, maison unique au style art déco avec une vue imprenable sur la cité et toute la ville. Alliance de très beaux éléments anciens (moulures, parquets massifs à battons rompus, carreaux ciment, tomettes, cheminées ...), et de tout le confort moderne sans aucun travaux à prévoir (double vitrage, volets centralisés, chaudière gaz récente...) et possibilité de garer trois voitures dans l'impasse privative. Au rez de Chaussée, une entrée dessert l'espace de vie avec un salon, une salle à manger et une grande cuisine entièrement équipée. Au 1er étage, un pallier distribue quatre belles chambres (26, 25, 16 et 13m2), une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage, 4 chambres (29, 23, 20 16m2), une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Enfin, au dernier étage, deux chambres, une buanderie et un bureau s'ouvrent sur une exceptionnelle terrasse de 60m2 offrant une vue unique sur toute la ville et la cité de Carcassonne. A l'extérieur, la piscine (8x4), l'immense terrasse, la tonnelle en fer forgé, les murs de pierre, le majestueux olivier, les glycines vous permettront de profiter des belles soirées d'été au charme méditerranéen.

Caractérisque Valeurs

Code postal 11000

Surface habitable (m²) 380 m²

surface terrain 444 m²

Surface loi Carrez (m²) 380 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Nombre de parking 3

Surface cave (m²) 50

Année de construction 1930

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,68 %

Taxe foncière annuelle 5 932 €

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