Biens immobiliers à vendre

Carcassonne (11000)

PLEIN CENTRE DE CARCASSONNE - APPARTEMENT BOURGEOIS DE 125M2

Situé boulevard du commandant Roumens, actuellement beaux bureaux (pourraient être transformés en appartement bourgeoiscar double destination) . Au 1er étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur. Ce bien se compose d'une grande pièce de réception et de quatre autres pièces. Pour les amoureux de l'ancien, beaux volumes, belle hauteur sous plafond, magnifiques parquets, cheminées ... Prévoir quelques travaux. Deux grandes caves idéales pour le stockage. Contactez Damien Parayre 07 69 38 48 60

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Réf : VPROCARCAT5

139 000 €

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Carcassonne (11000)

BASTIDE DE CHARME DU 19ème entièrement rénovée

Dans le petit village de Pezens à 5 minutes de Carcassonne, avec commerces de proximité, superbe bastide qui a bénéficié d'une rénovation haut de gamme avec beaucoup de goût. Vous serez séduits par cette demeure au charme méditérannéen, de son parc paysagé, de ses volumes, et de la décoration alliant le charme de l'ancien (murs et arches en pierre, escalier, poutres, parquets, cheminée...) à des éléments contemporains et au confort actuel (double vitrage, isolation des murs et plafonds, chauffage au sol...) Dans le corps principal de 210m2, au rez de chaussée, l'espace de vie ouvert de 105m2 s'ouvre entièrement sur le jardin, les terrasses et la piscine. Salon de 45m2 avec très belle cheminée en pierre, cuisine de 18m2 contemporaine entièrement équipée, salle à manger intime. Un escalier majestueux en pierre mène à l'étage qui se compose d'un bureau offrant une belle perspective sur le séjour, ainsi que de deux suites climatisées de 26 et 25m2 avec salles de bains et WC. Une troisième chambre aussi climatisée de 15m2, et une salle de bains indépendante complètent l'étage. Un bâtiment annexe de 76m2 s'ouvrant aussi sur la piscine et sur le parc, vous offre plusieurs possibilités. Il se compose actuellement d'une salle de sports/tv de 32m2, d'une suite de 22m2 et d'un cellier de 23m2 pouvant être facilement aménageable en chambre. Dans le prolongement de ce bâtiment se trouve le garage de 40m2. Coup de coeur aussi pour les extérieurs de cette batisse, avec ses terrasses en pierre, son pool house, sa cuisine d'été avec espace barbecue/plancha, sa terrasse couverte, et le superbe parc paysagé et arboré qui est alimenté par un puits avec arrosage automatique. La piscine maçonnée et en mosaique est chauffée par une pompe à chaleur. Produit rare, aucun travaux à prévoir, contactez Damien Parayre au 07 69 38 48 60

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1237 m²

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Réf : V_PROPRIETE_PEZENS

830 000 €

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Carcassonne (11000)

CARCASSONNE CENTRE VILLE - IMMEUBLE DE 500m2 idéal défiscalisation...

A Carcassonne, idéalement situé, donnant sur deux rues, George Clémenceau et aigle d'or, à proximité immédiate de la place Carnot qui a été entièrement rénovée, cet immeuble est à réhabiliter.. Il se compose de deux locaux commerciaux qui pourraient être réunis en une surface de 110m2 et de 300m2 d'appartements sur 3 étages (actuellement 5 T3). Les grands plus : vendu libre de toute occupation, l'emplacement en plein coeur de ville commerçant, deux vitrines, la cave de 50m2, et les nombreuses possibilités d'aménagement en monopropriété. Gros potentiel. Contactez Damien au 07 69 38 48 60

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Réf : V-Immeuble-carcassonne

200 000 €

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Carcassonne (11000)

CARCASSONNE - SUPERBE VILLA ART DECO AVEC PISCINE

Dans le quartier le plus prisé de Carcassonne, maison unique au style art déco avec une vue imprenable sur la cité et toute la ville. Alliance de très beaux éléments anciens (moulures, parquets massifs à battons rompus, carreaux ciment, tomettes, cheminées ...), et de tout le confort moderne sans aucun travaux à prévoir (double vitrage, volets centralisés, chaudière gaz récente...) et possibilité de garer trois voitures dans l'impasse privative. Au rez de Chaussée, une entrée dessert l'espace de vie avec un salon, une salle à manger et une grande cuisine entièrement équipée. Au 1er étage, un pallier distribue quatre belles chambres (26, 25, 16 et 13m2), une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage, 4 chambres (29, 23, 20 16m2), une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Enfin, au dernier étage, deux chambres, une buanderie et un bureau s'ouvrent sur une exceptionnelle terrasse de 60m2 offrant une vue unique sur toute la ville et la cité de Carcassonne. A l'extérieur, la piscine (8x4), l'immense terrasse, la tonnelle en fer forgé, les murs de pierre, le majestueux olivier, les glycines vous permettront de profiter des belles soirées d'été au charme méditerranéen.

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444 m²

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Réf : V-ARTDECO-CARCA

649 000 €

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Montolieu (11170)

MONTOLIEU - bellle LONGERE rénovée au bord de l'eau -de 235 m2 sur...

Venez decouvrir cette belle longère entièrement et récemment renovée du sol au plafond - dans le celèbre village de Montolieu ("village du livre") entre Montagne Noire et Carcassonnais. Elle développe 235 m2 + 63m2 de combles encore emménageables. Un grand séjour de 65 m2 avec une spectaculaire cheminée en pierres d'époque + un étage ouvert en mezzanine de +de 30 m2 6 chambres - 1 bureau - 2 salles de bain - 2 WC et une cuisine séparée à aménager et équiper à votre goût. Double vitrage + Pompe à chaleur et clim reversible . Toit refait il y a 8 ans. Maison de charme toute en pierres dans un cadre naturel exceptionnel : les 2325 m2 sont bordés par une petite rivière (la Rougeanne). Idéale pour une maison familiale en résidence principale ou secondaire pour les amoureux de la nature et du calme. Taxe foncière : 1700 euros. Pour toutes questions, complément d'informations ou visites, contactez Damien au 07 69 38 48 60 chez Immobilier du Palais

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2700 m²

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Réf : V-DP-MONTO

300 000 €

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Carcassonne (11000)

PLEIN CENTRE DE CARCASSONNE - APPARTEMENT BOURGEOIS DE 125M2

Situé boulevard du commandant Roumens, actuellement beaux bureaux pouvant être transformés en appartement bourgeois. Au 1er étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur. Ce bien se compose d'un salon de réception et de quatre autres pièces. Appartement pour les amoureux de l'ancien, beaux volumes, belle hauteur sous plafond, magnifiques parquets, cheminées ... Prévoir quelques travaux. Deux grandes caves idéales pour le stockage. Contactez Damien Parayre 07 69 38 48 60

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Réf : V-T5-CARCA

139 000 €

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Carcassonne (11000)

CARCASSONNE - PALAIS DE JUSTICE - BEL IMMEUBLE DE RAPPORT

Idéalement situé dans le quartier du Palais de Justice, en plein centre ville, bel immeuble de rapport hausmannien, en mono propriété. A l'heure actuelle, deux activités libérales en RDC, un appartement T4 de prestige au 1er étage, et 4 bureaux loués à des professions libérales au 2nd étage. Possibilité d'augmenter le rendement locatif après des travaux dans les combles et à l'entresol. Immeuble offrant de belles prestations anciennes, hauteur sous plafond, moulures, parquets, cheminées... A l'arrière, un beau jardin. Produit rare, contactez Damien Parayre au 07 69 38 48 60

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Réf : V-IMMEUBLE-PALAIS

450 000 €

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Carcassonne (11000)

HOTEL PARTICULIER AVEC PISCINE AU COEUR DE CARCASSONNE

Bien exceptionnel, unique sur Carcassonne, en excellent état sans aucun travaux à prévoir. Cet hôtel Particulier du XIXème siècle offre une vue imprenable sur la cité de Carcassonne. En plein coeur du centre ville, tout en étant au calme absolu, les 350m2 habitables de cette demeure déploient de vastes pièces de réception lumineuses.Superbes carrelages en carreau ciment, parquets anciens, belle hauteur sous plafond...La terrasse est pleine de charme avec sa pergola, ses palmiers et sa piscine avec nage à contre courant. Immense garage de 100m2. Possibilité de revenus locatifs grâce aux 2 bureaux indépendants en RDC sans vis à vis sur la maison, et une maison indépendante de 55m2. Contactez Damien Parayre 07 69 38 48 60

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273 m²

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Réf : V-HOTELPARTICULIERCARCA

595 000 €

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