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Toulouse (31500)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

270 000 €

Réf V_MAISON_PERRAULT

Rare sur le secteur, à deux pas de la Médiathèque, cette maison indiviuelle (mitoyenne d'un côté) offre un beau projet de rénovation ou d'agrandissement selon vos envies. La maison développe actuellement 50m2 habitables et 79m2 au sol, implantée sur une parcelle totale de 109m2. La terrasse/jardin mesure environ 60m2, un véritable atout au coeur de la ville. Travaux de rénovation à prévoir selon votre projet. La surface actuelle peut être optimisée mais le véritable potentiel de la maison mériterait une extension/sur-élévation (autorisée par le PLU). Un bien rare à la vente parfait pour votre projet sur mesure.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €

Prix net vendeur 253 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 253 800 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %

Immobilier du Palais

05 61 53 70 29

contact@immobilierdupalais-toulouse.fr

13 Grande Rue Nazareth 31000 Toulouse

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