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Portets (33640)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 250 m²

280 m²

280 000 €

Réf V-portets-jmi

Exclusivité agence du Palais

Rare sur le secteur, cette belle maison du XVIII eme avec vue sur la vallée de la garonne est située dans un quartier très calme de PORTETS

Vous serez envouté par le charme des lieux - ses magnifiques volumes vous surprendront

Entree et salle a manger donnent sur une terrasse avec vue degagée et communiquent avec le salon et l'ancienne cuisine derrière (à renover totalement) - Le salon quant à lui s'ouvre également sur la cour intérieure de la maison.

A l'étage, 4 tres belles chambres - salle de bain - WC - possibilité de créer facilement une 5eme chambre.

Double vitrage - facades et toit en bon état general - travaux de chauffage à réaliser (Prevoir PAC) + electricité a refaire + cuisine à creer en rez de chaussée .

A 10 min a pied de la gare SNCF et à 15 min de Bordeaux St Jean.

Pour toutes informations ou visite, contacter Jean Michel DUCOURNEAU chez Immobilier du Palais au 06 84 87 67 68

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 185 € et 5 649 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 250 m²
terrain 280 m²
4 chambre(s)
construit en 1700
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €

Prix net vendeur 265 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,66 %

Immobilier du Palais

05 61 53 70 29

contact@immobilierdupalais-toulouse.fr

13 Grande Rue Nazareth 31000 Toulouse

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