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Toulouse (31000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41 m²

Ascenseur

125 000 €

Réf V_T2_42BVDMINIMES

Situé au 42 boulevard des Minimes, à moins de 10 minutes à pied du métro, cet appartement de 41m2 est situé au 8ème étage d'un immeuble des années 60 très bien entretenu. Beau séjour de 19m2 s'ouvrant sur une terrasse avec une très belle vue dégagée. Coin chambre séparée de 7m2 avec fenêtre. Belle entrée avec placards. Cuisine séparée. Salle de bains avec WC. Appartement plein de charme, beaux parquets massifs années 60, portes en bois plaqué... Les menuiseries ont été changées en double vitrage. Actuellement loué. Le DPE peut être amélioré par la pose d'une climatisation réversible. Contactez Immobilier du Palais, Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41 m²
carrez 41 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1960
cuisine séparée
Chauffage individuel : autre (autre)
8ème étage
ascenseur
cave
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 233
Quote part annuelle des charges 1 000 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €

Prix net vendeur 117 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 117 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %

Taxe foncière annuelle 800 €

Immobilier du Palais

05 61 53 70 29

contact@immobilierdupalais-toulouse.fr

13 Grande Rue Nazareth 31000 Toulouse

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