Nos biens immobiliers à vendre

Toulouse (31300)

ST CYPRIEN/PATTE D'OIE - T2 de 42 m2 avec cave- idéal investisseur...

A deux pas du Métro et au pied de toutes les commodités - ce T2 de 42 m2 est situé au 4eme étage SANS ascenseur d'une copropriété bien tenue des années 70. L'appartement dispose d'une entrée avec rangements - d'une cuisine separée, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un salon . toutes les huisseries sont en double vitrage et l'appartement a toujours été loué (loyer de 640 euros/mois sans vide locatif) Les points forts : le quartier et appartement traversant - vaste et lumineux Actuellement loué en meublé- l'appartement peut être vendu libre de toute occupation (préavis donné pour le 30/06) Pour tous renseignements ou visite : contacter Clémence (06 23 17 37 98 ) ou Valérie (06 15 27 27 45) Chez immobilier du Palais

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Réf : V-T2-BILLIERES

169 000 €

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Escalquens (31750)

ESCALQUENS - VASTE VILLA FAMILIALE

Située à 2kms de Saint Orenset de Labège sur la charmante commune d'Escalquens, venez décourvir cette villa familiale traditionnelle confortable qui dispose de 6 grandes chambres. Au rez de chaussée, vaste salon/salle à manger avec cheminée qui s'ouvre sur la terrasse couverte et le jardin sans vis à vis. Cuisine entièrement équipée. Au rez de chaussée, on trouve aussi une première chambre avec sa salle d'eau. A l'étage 5 grandes chambres dont une avec un dressing entièrement aménagé et deux salles de bains. Pour le côté pratique un garage de 30m2 directement accessible depuis la maison. Contactez Immo du Palais Valérie 06 15 27 27 45

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1281 m²

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Réf : V_VILLAESCALQUENS

449 000 €

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Toulouse (31000)

T2 MEUBLÉ CHARMANT EN DUPLEX AVEC EXCEPTIONNELLE TERRASSE

CARMES - Idéalement situé à deux pas de la place du Salin dans un petit immeuble entièrement réhabilité, ce T2 en duplex entièrement climatisé se situe au dernier étage d'un petit immeuble entièrement réhabilité ! Une belle entrée avec briques toulousaines, s'ouvre sur une pièce de vie très bien agencée avec cuisine, table de salle à manger, et salon. A l'étage une chambre climatisée avec rangements, et une superbe terrasse de 13m2 à l'abri des regards. Cet appartement est actuellement  loué 880€/mois. Il pourrait aussi être idéal pour du AIR BNB. Vendu meublé. Produit rare. Contactez vite Immobilier du Palais, Valérie 0615272745 ou Clémence 0623173798

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Réf : V_T2_FONDERIE

240 000 €

Coup de coeur

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Carcassonne (11000)

CARCASSONNE - BASTIDE DE CHARME du 19ème entièrement rénovée

Dans le petit village de Pezens à 5 minutes de Carcassonne, avec commerces de proximité, superbe bastide qui a bénéficié d'une rénovation haut de gamme avec beaucoup de goût. Vous serez séduits par cette demeure au charme méditérannéen, de son parc paysagé, de ses volumes, et de la décoration alliant le charme de l'ancien (murs et arches en pierre, escalier, poutres, parquets, cheminée...) à des éléments contemporains et au confort actuel (double vitrage, isolation des murs et plafonds, chauffage au sol...) Dans le corps principal de 210m2, au rez de chaussée, l'espace de vie ouvert de 105m2 s'ouvre entièrement sur le jardin, les terrasses et la piscine. Salon de 45m2 avec très belle cheminée en pierre, cuisine de 18m2 contemporaine entièrement équipée, salle à manger intime. Un escalier majestueux en pierre mène à l'étage qui se compose d'un bureau offrant une belle perspective sur le séjour, ainsi que de deux suites climatisées de 26 et 25m2 avec salles de bains et WC. Une troisième chambre aussi climatisée de 15m2, et une salle de bains indépendante complètent l'étage. Un bâtiment annexe de 76m2 s'ouvrant aussi sur la piscine et sur le parc, vous offre plusieurs possibilités. Il se compose actuellement d'une salle de sports/tv de 32m2, d'une suite de 22m2 et d'un cellier de 23m2 pouvant être facilement aménageable en chambre. Dans le prolongement de ce bâtiment se trouve le garage de 40m2. Coup de coeur aussi pour les extérieurs de cette batisse, avec ses terrasses en pierre, son pool house, sa cuisine d'été avec espace barbecue/plancha, sa terrasse couverte, et le superbe parc paysagé et arboré qui est alimenté par un puits avec arrosage automatique. La piscine maçonnée et en mosaique est chauffée par une pompe à chaleur. Produit rare, aucun travaux à prévoir, contactez Damien Parayre au 07 69 38 48 60

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1237 m²

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Réf : V-PROPRIETE_PEZENS

690 000 €

Coup de coeur

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Plaisance-du-Touch (31830)

PLAISANCE DU TOUCH - TERRAIN DE 935 M2 hors lotissement

Plaisance du Touch, rue de la Justice, terrain arboré d'env. 935m2 hors lotissement, issu d'une division parcellaire familiale. Situé dans une zone très calme, peu urbanisé, avec faible passage et très peu de vis à vis, ce terrain peut accueillir votre future maison pour une emprise au sol d'env. 250m2. Accessible directement depuis la rue, sans servitude. Terrain non viabilisé mais réseaux à proximité immédiate. Bonne exposition. Contactez vite Immobilier du Palais, Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45

935 m²

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Réf : V_TERRAINPLAISANCE

189 000 €

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Toulouse (31500)

LA GLOIRE/LA COLONNE - BELLE OPPORTUNITE POUR CE T4 AVEC TERRASSE...

Au 1er étage d'une résidence arborée et sécurisée qui est en train de bénéficier d'un ravalement de façades avec isolation par l'extérieur (déjà payé par le propriétaire actuel), ce T4 est une belle opportunité ! Entièrement rénové et habitable sans travaux, ce T4 traversant de 82m2 offre un double séjour (ou possibilité de troisième chambre de 15m2), s'ouvrant sur la terrasse de 11m2 sans vis à vis. Cuisine séparée avec un ilot central entièrement équipée. Une première chambre avec dressing de 16m2. Une deuxième chambre de 11m2 avec placards. Salle de bains entièrement rénovée. WC séparés. Double vitrage, volets roulants électriques. Parking privatif et numéroté. Cave de 4m2 avec prise électrique. Chauffage au gaz avec chaudière de 2021. Contactez Immobilier du Palais, Damien 07 69 38 48 60

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Réf : V-T4-GLOIRE

230 000 €

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Aucamville (31140)

AUCAMVILLE - VILLA T3/4 avec jacuzzi et garage

Cette villa récente en excellent état d'entretien développe 104m2 sur une parcelle de 380m2. Les extérieurs sont très agréables, arborés, et entièrement clôturés, et offrent aussi un jacuzzi couvert dont vous pourrez profiter toute l'année. A l'intérieur, une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et coin salle à manger et salon avec un poêle à bois. Pour la partie nuit, deux chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Une autre pièce peut servir de troisième petite chambre ou bureau. Pour le côté pratique une buanderie et un grand garage de 20m2. Maison clef en main sans aucun travaux à prévoir avec excellente performance énergétique. A visiter sans tarder ! Contactez Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45

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380 m²

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Réf : V-VILLA-AUCAMVILLE

350 000 €

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Carcassonne (11000)

CARCASSONNE - BELLE VILLA AVEC PISCINE

Au sein d'un quartier résidentiel calme de Carcassonne, cette villa de construction traditionnelle de 145m2 est en excellent d'entretien (double vitrage, volets électriques, toîture entretenue, façades en très bon état...). Cette maison baignée de lumière offre un charme bourgeois avec les poutres apparentes, le carrelage en grès, les briques, les boiseries ... Au rez de chaussée, la cuisine et le salon avec sa belle cheminée en briques s'ouvrent sur le jardin et la piscine. De plain pied, on trouve aussi une suite parentale climatisée de 25m2 et une deuxième chambre. A l'étage, une rochelle très convivale sert actuellement de bureau ouvert sur la pièce de vie. Trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC complètent l'étage. Le jardin entièrement clos, arboré, sans vis à vis permet de profiter des beaux jours grâce à une terrasse couverte et une belle piscine (3/5). Pour compléter le confort de cette villa, garagea/Buanderie avec ouverture automatique (21m2) et abri de jardin. Contactez Damien au 07 69 38 48 60

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457 m²

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Réf : V-VILLA-ALICANTE

280 000 €

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Carcassonne (11000)

CARCASSONNE - EMPLACEMENT PREMIUM POUR CET IMMEUBLE DE RAPPORT

Immeuble de rapport idéalement situé au coeur de la rue de Verdun, l'axe le plus commerçant de Carcassonne. Au rez de chaussée, le magasin exploitable immédiatement offre une surface de vente climatisée de 100m2 avec trois grandes vitrines. Dans les étages, surfaces de 100m2 sur 4 niveaux à exploiter selon les projets, avec tout le charme de l'ancien (moulures, parquets, cheminées...). Au dernier étage, terrasse avec vue imprenable sur la cité de Carcassonne. Possibilité d'installer un ascenseur. Très beau potentiel pour cet immeuble idéalement situé à Carcassonne. Contactez Damien Parayre chez Immo du Palais au 0769384860

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Réf : V-immeuble-verdun

595 000 €

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Saint-Julien-sur-Garonne (31220)

ST JULIEN 31220 - jolie maison entièrement rénovée sur 4000 m2 de...

Dans un quartier calme et résidentiel du village de Saint julien - cette jolie maison de plain pied se compose d' une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée et sa cuisine ouverte entièrement équipée - 2 chambres avec rangements et un grand bureau (ou une troisième chambre) - 1 salle de bain et un WC  Précision : le BUREAU (ou 3ieme chambre ) dispose d'une entrée indépendante : idéal pour une activité professionnelle ou de loisir ... Les grands atouts charme sont la rénovation récente et de bon gout ET l'immense terrain de 4000 m2 (entièrement cloturé ) une vue exceptionnelle sur lequel on trouve un grand garage de 30 m2 (isolation, ouverture automatisée, eau et électricité)  En terme de potentiel : le terrain pourrait être redivisé car constructible sur la majeure partie . Pour tous renseignements, questions ou visite contactez vite Valérie au 06 15 27 27 45 ou Clémence 06 23 17 37 98 chez Immobilier du Palais   

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4000 m²

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Réf : V-STJULIEN

316 000 €

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