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Toulouse (31000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 165 m²

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Balcon
995 000 €
Réf V_T5_RESSEGUIER

Face au prestigieux Jardin Royal, cet appartement de 165m2 incarne à lui seul l'élégance et le raffinement du patrimoine toulousain. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu, ce bien rare conjugue standing, volumes et emplacement d'exception. Dès l'entrée une sensation d'espace et de lumière s'impose. L'appartement développe des volumes majestueux, sublimés par une belle hauteur sous plafond et une distribution fluide des pièces. Le double séjour/espace de réception baigné de lumière naturelle, offre une vue panoramique et totalement dégagée sur le Jardin Royal, ce qui est un privilège extrêmement rare en plein centre ville. Les prestations anciennes ont été conservées, hauteur sous plafond, parquet massif d'époque, sols en marbre, cheminées.... Un élégant balcon filant prolonge les pièces de vie face au Jardin Royal offrant un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 165 m²
  • carrez 165 m²
  • séjour 43 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 37
  • Quote part annuelle des charges 2 700 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €
Prix net vendeur 960 424 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 960 424 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %

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