Immobilier du Palais

Emplacement de Parking Palais de Justice

Idéalement situé au 89 rue Achile Viadieu, emplacement de parking extérieur avec deux portails de sécurité pour accéder. Contacter Aurore au 0677484288.

Réf : L-PARKINGVIADIEU

65 € CC*

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Toulouse (31000)

Au COEUR DU QUARTIER DES CHALETS - GRAND T2 rénové avec goÛt EN...

Situé Rue du Printemps en plein coeur du quartier des Chalets, ce grand T2 de 53m2 a été entièrement rénové en 2022 - il offre une entrée avec placard, une chambre au calme ouverte sur un petit balcon filant, une salle d'eau, un Wc séparé et une tres belle pièce de vie avec cuisine équipéé ouverte . Tres fonctionnel et climatisé cet appartement fait partie d'une petite copropriété des années 60 avec ascenseur . Il dispose également d'un cellier tres accessible en rez de chaussée. Les atouts : appartement en dernier étage - traversant, belle vue - très lumineux - renovation au goût du jour - au coeur d'un des quartie les plus prisé de toulouse, ascenseur et cellier .. Produit rare pouvant correspondre à une résidence principale ou un investissement locatif - loyer 920 euros CC - vendu libre de toute occupation. Contacter Valerie 06 15 27 27 45 ou Clémence 06 23 17 37 98 chez IMMOBILIER DU PALAIS

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Réf : V-T2JSB-Printemps

275 000 €

Coup de coeur

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Toulouse (31000)

CAPITOLE - VATSE T4 SUR COUR

Situé rue Gambetta, à deux pas de la Place du Capitole, cet appartement de 124m2 donne exclusivement sur une cour intérieure, au calme absolu. Beaux éléments anciens : parquets massifs, portes en bois, cheminées en marbre .... Il bénéficie de la double destination. La disposition actuelle est de 4 pièces en enfilade (de 25, 22, 20 et 14m2). Ces espaces pourraient être redéfinis car il n'y a aucun mur porteur. Grande cuisine séparée sur puits de jour. Très rare, cet appartement dispose de deux portes d'entrée indépendantes et de la double destination, ce qui est idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Une cave et un grenier sont inclus. Place de parking dans la cour en supplément. Contactez Immobilier du Palais Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45

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Réf : VENTE_T4_GAMBETTA

590 000 €

Coup de coeur

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Toulouse (31200)

MINIMES - Grand T3 avec cave et parking au 11eme étage avec vue...

Situé dans un immeuble années 60, l'appartement (anciennement T4) a été renové il y a une dizaine d'années et transformé en grand T3 Il se compose : d'une grande piece de vie avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse d'env 12 m2 actuellement fermée en loggia . Le coin nuit se compose de deux chambres - 1 salle de bain et 1 Wc séparé. L'ensemble est propre, tres fonctionnel et habitable en l'état - toutefois, un rafraichissement peut être à prévoir (l'appartement était loué 900 € depuis plusieurs années)- Les grands "plus" : la luminosité -le calme -la vue - le bel espace de vie - la situation -la terrasse - la place de parking Les petits "moins" : un chauffage collectif MAIS en cours de changement (ce qui explique le DPE) Pour un premier achat ou un investissement locatif : a visiter ! Contacter Valérie 0615272745 chez IMMOBILIER DU PALAIS

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Réf : V-T3MINIMES

215 000 €

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La Brède (33650)

Secteur Beautiran - Superbe Girondine du 19ème Siècle de 130 M2

Sur le secteur de Beautiran, rénovation qualitative pour cette girondine très fonctionnelle au calme. En, RDC, une entrée avec une baie vitrée donne sur la grande terrasse avec son jardin et sa piscine. Le séjour, la salle a manger et la cuisine equipée communiquent. Il y a un WC séparé. A l'étage, 3 chambres dont une grande avec dressing et un petit espace de rangement ou coin bureau. Les deux autres chambres possèdent de grands placards de rangement ! Enfin, la salle de bain familliale (avec baignoire et douche à l'italienne et toilettes) complète le bien. Accès à la cave et au sous sol par l'interieur et l'extérieur, pour vélo scooter ext . Rare dans le secteur. Proche Gare de Beautiran et centre Bordeaux à 11 minutes en train. Pôle médical et commerces de bouche à proximité de la maison.

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Réf : V-GIRONDINEJM

375 000 €

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Carcassonne (11000)

CARCASSONNE - SUPERBE MAISON DE MAITRE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC...

Situé dans le quartier de Villalbe-Maquens, cette maison de maître entièrement rénovée avec goût est un véritable coup de coeur ! Cette maison va séduire les amoureux des beaux matériaux anciens (carreaux ciment, tommettes, parquets, poutres, pierres) allié au confort contemporain ... Au rez de chaussée, un espace de vie de 42m2, une cuisine entièrement équipée, un bureau et une buanderie. A l'étage, cinq belles chambres (entre 12m2 et 18m2), un dressing, un salon TV de 28m2, et deux salles de bains. Excellent état d'entretien, aucun travaux à prévoir. Grand garage indépendant de 100m2 avec ouverture automatique et toîture neuve. Très beau terrain sans vis à vis, à l'esprit méditerannéen avec piscine et terrasses. Contactez Damien au 07 69 38 48 60

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1117 m²

Réf : V_VILLA_MAQUENS

420 000 €

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Arnaud-Guilhem (31360)

ST MARTORY - ARNAUD GUILHEM - Maison de 207m2 sur terrain de 2600m2

Située à la sortie de ST Martory dans le quartier de l'Escalère qui longe la garonne vers Arnaud Guilhem, Le joli terrain de 2600 m2est arboré et bien entretenu ce qui offre un cadre de vie agréable et privilégié . 2 grands garages de 39 et 36 m2 (dont un carrelé) offrent des espaces supplémentaires pour se garer mais également pour bricoler, ranger, stocker etc... 2 systèmes de chauffage actuellement : une chaudière gaz et une pompe à chaleur pour clim réversible. La maison est située au millieu du terrain donc loin de la route et sans vis à vis - Elle a été tres bien entretenue offre de beaux volumes pour une résidence familiale avec ses 207 m2 qui se répartissent sur 2 niveaux : Une très grande entrée dessert d'une part un T3 au rez de chaussée (1 chambre 1 bureau 1 cuisine 1 salle debain 1 WC) et le très bel escalier massif permet d'accéder à l'étage qui offre 3 belles chambre / 1 salle de bain / 1 WC / 1 grande cuisine séparée et un vaste salon de 45 m2. Les gros atouts de cette maison sont : l'emplacement au calme / le grand terrain / les parquets, portes, placards(nombreux) , l'escalier ... en massif de qualité (réalisés par artisan menuisier) / La clim / la grande surface habitable qui offre au total 8 pièces et de multiples possibilités d'occupation et d'aménagement selon vos besoins et vos envies / les 2 garages / la possibilité de 2 logements A prévoir toutefois une remise au goût du jour par des travaux de rafraichissement/ embellissement : revetements muraux , sanitaires - cuisine ... tout est fonctionnel mais dâté ... L'originalité : la cheminée traversante entre salon et cuisine qui permet de l'utiliser en barbecue Il s'agit d'un bien rare sur le secteur qui mérite vraiment une visite pour se rendre compte du potentiel. Contacter Valérie au 06 15 27 27 45 chez IMMOBILIER DU PALAIS

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2600 m²

Réf : V-THIERRY-STMART

240 000 €

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Toulouse (31400)

ST MICHEL - Maison T5 de 155m2 avec jardin

Située Rue Germinal entre La grande rue ST Michel, Le Conseil Régional et Palais de Justice , cette grande maison familliale de 155m2 sans les combles est très lumineuse et fonctionnelle. Le rez de chaussée se compose d'une très belle de vie salon/salle a manger de 35m2 avec cuisine ouverte de 21m2, d'une buanderie et d'un WC; L'escalier dessert l'étage qui se compose de 4 grandes chambres lumineuses, d'une salle de bain et de toilettes. Les combles de 65m2 sont isolés et aménagés. En terme de prestations: la maison a été bien entretenue elle dispose de grandes baies vitrées en double vitrages - elle est équipée d'une alarme et d'un portail électrique. Pour tous renseignements ou visite, contacter Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45 chez Immobilier du Palais.

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308 m²

Réf : V_VILLA_GERMINAL

580 000 €

Coup de coeur

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Toulouse (31000)

CHALETS - T3 en dernier étage avec terrasse

Situé rue Saint Hilaire, au sein d'un immeuble familial très calme, ce T3 est très agréable et bénéficie d'une grande terrasse au calme absolu. Vaste séjour avec cuisine américaine neuve. Deux chambres côté cour donnant sur une vaste terrasse. Salle de bains avec baignoire, WC indépendants. Contactez Immo du Palais, Clémence au 06 23 17 37 98

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Réf : L-T3-dernier-hilaire

1 500 € CC*

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Toulouse (31400)

ST MICHEL - Maison indépendante 6 à 10 pièces aménageable en...

Située Rue Germinal entre La grande rue ST Michel, Le Conseil Régional et Palais de Justice , cette grande maison de plus de 155 m2 sur 2 (voire 3) niveaux pourrait être aménagée facilement en bureaux . Très lumineuse, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement . Point d'eau et WC à chaque niveau - large escalier - possibilité de garer plusieurs véhicules ... Les combles sont isolées et aménagées et pourraient être optimisées : elle offrent 65 m2 supplémentaires (voir photos) En terme de prestations: la maison a été bien entretenue et louée (libre de toute occupation) - elle dispose de grandes baies vitrées en double vitrages - elle est équipée d'une alarme et d'un portail électrique- Pour tous renseignements ou visite, contacter Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie au 06 15 27 27 45 chez Immobilier du Palais.

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Réf :

630 000 €

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