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Situé dans le quartier prisé du Busca, dans une petite rue calme, ce T4 est au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien, des années 60. Traversant, exposé est/ouest, il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un salon lumineux avec parquet, d'une cuisine séparée entièrement équipée de 9m2 ouvrant sur un balcon donnant sur les espaces verts de la résidence. La partie nuit bien séparée offre 3 chambres avec de nombreux rangements et une salle de bains. WC séparés. Chauffage individuel au gaz (chaudière récente de 2019). Garage en sous sol (3m/5m) accessible directement par l'ascenseur. Grand cellier. Vous bénéficierez également d'un jardin commun au sein de la copropriété. A deux minutes à pied des commerces, des écoles (maternelle et primaire Jean Jaurès, Collège Emile Zola). Bus À 2 minutes et métro B à 10 minutes à pied. Contactez vite Immobilier du Palais, Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45
Code postal 31400
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 10
Année de construction 1970
Quote Part annuelle des charges 2 400 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 389 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,57 %
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €
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