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Rue Bayard à deux pas de la place Jeanne d'Arc, cet appartement vous offre tous les atouts du centre ville, avec la proximité des deux lignes de métro, de tous les commerces, du marché Victor Hugo .. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble des années 30 avec de faibles charges de copropriété (env. 80€ par mois) Seul appartement au 1er étage, ce T4 traversant se compose d'une entrée qui dessert un double séjour/salle à manger très lumineux avec des portes fenêtres ouvrant sur un balcon filant. La cuisine attenante à l'esprit vintage s'ouvre sur un toît terrasse. La partie nuit côté impasse, au calme, offre 3 chambres, de 9, 11 et 18m2 (dont une avec climatisation) et une salle de bains avec douche et baignoire. Pour les amoureux de l'ancien parquets massifs, cheminées (celles du salon et de la salle à manger sont fonctionnelles), carreaux ciment, murs de briques, belle hauteur sous plafond ... Chauffage au gaz. Grande cave. Toiture de l'immeuble refaite, ravalement de façades payé et en cours. Contactez vite Immobilier du Palais, Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Année de construction 1930
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 80 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,27 %
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €
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