RARE - QUARTIER CHALETS À TOULOUSE - GRAND T4 BIS avec TERRASSE + PLACE PARKING


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Coup de coeur

Appartement 162 m² - 5 pièces - Toulouse 555 000


Description de l'offre Ref V-ROY


Situé entre les Chalets et Compans Caffarelli, dans une petite copropriété - ce vaste T4bis de 162 m2 au sol (128 m2 loi Carrez) occupe la totalité du deuxième et dernier étage. Très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, la pièce de vie offre une surface exceptionnelle de 70m2. Un dégagement permet ensuite d'accéder à l'espace nuit composé de 3 belles chambres (entre 11 et 13 m2) - 2 salles de bain (dont une avec un deuxième WC), 1 grand dressing ouvert et aménagé sur mesure. En "bonus" : une mezzanine ouverte à laquelle on accède par la pièce de vie avec une petite pièce fermée. Une terrasse tropézienne de 11m2 très préservée et à l'abri des regards. L'appartement peut être vendu avec une place de parking dans un immeuble sécurisé (+20 000€). Faibles charges de copropriété (1000€/an), classe énergétique D. Contactez nous vite, Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 31000


Surface habitable (m²) 162 m²


Surface loi Carrez (m²) 128 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Terrasse OUI


Cave NON


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 555 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 538 350 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %


Taxe foncière annuelle 1 900 €


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