Special INVESTISSEUR - Maison ancienne de 102 m2 environ à rénnover en totalité. Possibilité de faire 3 chambres- Beaucoup de cachet - Parcelle env 450 m2 .
Contactez Jean Michel Ducourneau : 06 84 87 67 68
Emplacement idéal en hyper centre - entre la place dupuy et la place st aubin - à deux pas du métro François Verdier (Ligne B) et à moins de 10 min a pied de jean Jaurès (ligne A ET ligne B) - du centre St Georges , ce T2 réunit toutes les qualités du BON investissement que ce soit pour y vivre ou pour le louer.
Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de la rue Idrac (Angle rue Riquet) vous trouverez au premier niveau une petite cuisine, un WC et la pièce de vie (lumineuse et orientée EST sur la rue Riquet) et ensuite en duplex une chambre avec placard - une salle de bain (avec installation lave linge) et mêmeun petit espace mezzanine ouvert.
Cet appartement était loué 700 euros/mois et est vendu libre de toute occupation (fin de préavis : mai 2024)
Faibles charges de copro - Taxe foncière : 900 euros
Pas de procédure en cours -
Produit IDEAL pour un premier achat ou un investissement locatif .
Contactez Valérie 06 15 27 27 45 ou Clémence 06 23 17 37 98 chez immobilier du Palais
Venez découvrir ce joli terrain arboré - viabilisation en bord de route .
A 5 min à pied du village de Saint Selve et de son collège.
A 5 min en voiture de la gare de Beautiran qui permet de relier Bordeaux en 11 min.
Contactez Jean Michel chez Immobilier du Palais 06 84 87 67 68
Carcassonne située dans le quartier résidentiel de Vignes Rouges, maison familiale très agréable. Au rez de chaussée, bel espace de vie avec séjour donnant sur la terrasse et le jardin et cuisine séparée. A l'étage, trois chambres et salle de bains avec vue sur le jardin. Garage de 18m2 avec accessibilité directe à la maison. Possibilité de faire une extension au rez de chaussée de 43m2 (plans disponibles). Jardin piscinable très agréable avec puits. En bon état général, elle peut nécessiter un raffraichissement pour la mettre à votre goût ! Contactez Damien Parayre chez Immobilier du Palais, 07 69 38 48 60
Plaisance du Touch, terrain arboré d'env. 1000m2 hors lotissement, issu d'une division parcellaire familiale. Situé dans une zone très calme, peu urbanisé, avec faible passage et très peu de vis à vis, ce terrain peut accueillir votre future maison pour une emprise au sol d'env. 250m2. Accessible directement depuis la rue, sans servitude. Terrain non viabilisé mais réseaux à proximité immédiate. Bonne exposition. Contactez vite Immobilier du Palais, Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45
Venez découvrir cet agréable et lumineux T3 au coeur des minimes dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée ; En Rez de Chaussee surélevé l'appartement est traversant et offre une surface totale 66 m2+ 1 terrasse de 7 m2 (ecpo OUEST et au calme) + 1 cave en sous sol accessible par ascenseur + 1 place de parking .
La pièce de vie (avec cuisine américaine récente et équipée) mesure plus de 32 m2 - les 2 chambres disposent chacune de placards et de parquet flottant très au gout du jour.
1 salle de bain et un WC séparé
Chauffage collectif avec defalqueur (en cours) - copro tres bien tenue .environnement calme et confortable.
Contacter Valérie au 06 15 27 27 45 ou Clémence chez immobilier du Palais
Situé au sein d'un petit immeuble typiquement toulousain, rue de l'étoile, au 2ème étage, T3/4 avec tout le charme de l'ancien, parquets, cheminées, ...
Cet appartement a déjà bénéficié de quelques travaux (électricité, double vitrage, chaudière) et offre un beau potentiel de réaménagement en fonction de vos goûts et besoins.
Possibilité Garage boxé en supplément
Contactez Immobilier du Palais, Valérie 06 15 27 27 45 ou Clémence 06 23 17 37 98
Situé à Escorneboeuf, au coeur de la campagne gersoise, venez découvrir cette ancienne ferme entièrement renovée qui offre 240 m2 habitables sur 2 niveaux.
6 pieces au total - 4 chambres (dont 1 en rez-de-chaussée ) - 2 salles de bain - sur une parcelle de 6755 m2.
Une deuxième habitation independante de 56 m2 de type 2 pouvant servir de maison d'amis, de parents ou d'enfants ...en état neuf.(ou pour location)
A l'extérieur, 1 garage fermé et un hangar .
Possibilité de diviser la parcelle pour autre construction ou revente.
Le secteur est raccodé à la fibre, idéal pour télétravailler.
Pour toutes questions ou complément d'information contactez Damine au 0769384860 chez Immobilier du Palais
Dans le petit village de Pezens à 5 minutes de Carcassonne, avec commerces de proximité, superbe bastide qui a bénéficié d'une rénovation haut de gamme avec beaucoup de goût. Vous serez séduits par cette demeure au charme méditérannéen, de son parc paysagé, de ses volumes, et de la décoration alliant le charme de l'ancien (murs et arches en pierre, escalier, poutres, parquets, cheminée...) à des éléments contemporains et au confort actuel (double vitrage, isolation des murs et plafonds, chauffage au sol...)
Dans le corps principal de 210m2, au rez de chaussée, l'espace de vie ouvert de 105m2 s'ouvre entièrement sur le jardin, les terrasses et la piscine. Salon de 45m2 avec très belle cheminée en pierre, cuisine de 18m2 contemporaine entièrement équipée, salle à manger intime. Un escalier majestueux en pierre mène à l'étage qui se compose d'un bureau offrant une belle perspective sur le séjour, ainsi que de deux suites climatisées de 26 et 25m2 avec salles de bains et WC. Une troisième chambre aussi climatisée de 15m2, et une salle de bains indépendante complètent l'étage.
Un bâtiment annexe de 76m2 s'ouvrant aussi sur la piscine et sur le parc, vous offre plusieurs possibilités. Il se compose actuellement d'une salle de sports/tv de 32m2, d'une suite de 22m2 et d'un cellier de 23m2 pouvant être facilement aménageable en chambre. Dans le prolongement de ce bâtiment se trouve le garage de 40m2.
Coup de coeur aussi pour les extérieurs de cette batisse, avec ses terrasses en pierre, son pool house, sa cuisine d'été avec espace barbecue/plancha, sa terrasse couverte, et le superbe parc paysagé et arboré qui est alimenté par un puits avec arrosage automatique. La piscine maçonnée et en mosaique est chauffée par une pompe à chaleur.
Produit rare, aucun travaux à prévoir, contactez Damien Parayre au 07 69 38 48 60
A Carcassonne, idéalement situé, donnant sur deux rues, George Clémenceau et aigle d'or, à proximité immédiate de la place Carnot qui a été entièrement rénovée, cet immeuble est à réhabiliter.. Il se compose de deux locaux commerciaux qui pourraient être réunis en une surface de 110m2 et de 300m2 d'appartements sur 3 étages (actuellement 5 T3). Les grands plus : vendu libre de toute occupation, l'emplacement en plein coeur de ville commerçant, deux vitrines, la cave de 50m2, et les nombreuses possibilités d'aménagement en monopropriété. Gros potentiel. Contactez Damien au 07 69 38 48 60
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