Immobilier du Palais

T2 MEUBLÉ CHARMANT EN DUPLEX AVEC EXCEPTIONNELLE TERRASSE

CARMES - Idéalement situé à deux pas de la place du Salin dans un petit immeuble entièrement réhabilité, ce T2 en duplex entièrement climatisé se situe au dernier étage d'un petit immeuble entièrement réhabilité ! Une belle entrée avec briques toulousaines, s'ouvre sur une pièce de vie très bien agencée avec cuisine, table de salle à manger, et salon. A l'étage une chambre climatisée avec rangements, et une superbe terrasse de 13m2 à l'abri des regards. Cet appartement est actuellement loué 880€/mois. Il pourrait aussi être idéal pour du AIR BNB. Vendu meublé. Produit rare. Contactez vite Immobilier du Palais, Valérie 0615272745 ou Clémence 0623173798

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Réf : V-T2_FONDERIE

239 000 €

Coup de coeur

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Toulouse (31200)

CROIX DAURADE - T2 en rez de chaussée avec terrasse et parking

Située dans une petite rue calme de Croix Daurade, ce T2 en rez de chaussée de 42m2 offre un beau séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une salle de bains, et un WC séparé. L'appartement s'ouvre sur une terrasse/jardinet. Appartement en bon état général, chauffage électrique, DPE C. Parking en sous sol. Contactez Immo du Palais Clémence 06 23 17 37 98 ou Aurore 06 77 48 42 88

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Réf : L-T2-VIREBENT

620 € CC*

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Arnaud-Guilhem (31360)

ST MARTORY - ARNAUD GUILHEM - Maison de 207m2 sur terrain de 2600m2

Située à la sortie de ST Martory dans le quartier de l'Escalère qui longe la garonne vers Arnaud Guilhem, Le joli terrain de 2600 m2est arboré et bien entretenu ce qui offre un cadre de vie agréable et privilégié . 2 grands garages de 39 et 36 m2 (dont un carrelé) offrent des espaces supplémentaires pour se garer mais également pour bricoler, ranger, stocker etc... 2 systèmes de chauffage actuellement : une chaudière gaz et une pompe à chaleur pour clim réversible. La maison est située au millieu du terrain donc loin de la route et sans vis à vis - Elle a été tres bien entretenue offre de beaux volumes pour une résidence familiale avec ses 207 m2 qui se répartissent sur 2 niveaux : Une très grande entrée dessert d'une part un T3 au rez de chaussée (1 chambre 1 bureau 1 cuisine 1 salle debain 1 WC) et le très bel escalier massif permet d'accéder à l'étage qui offre 3 belles chambre / 1 salle de bain / 1 WC / 1 grande cuisine séparée et un vaste salon de 45 m2. Les gros atouts de cette maison sont : l'emplacement au calme / le grand terrain / les parquets, portes, placards(nombreux) , l'escalier ... en massif de qualité (réalisés par artisan menuisier) / La clim / la grande surface habitable qui offre au total 8 pièces et de multiples possibilités d'occupation et d'aménagement selon vos besoins et vos envies / les 2 garages / la possibilité de 2 logements A prévoir toutefois une remise au goût du jour par des travaux de rafraichissement/ embellissement : revetements muraux , sanitaires - cuisine ... tout est fonctionnel mais dâté ... L'originalité : la cheminée traversante entre salon et cuisine qui permet de l'utiliser en barbecue Il s'agit d'un bien rare sur le secteur qui mérite vraiment une visite pour se rendre compte du potentiel. Contacter Valérie au 06 15 27 27 45 chez IMMOBILIER DU PALAIS

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2600 m²

Réf : V-THIERRY-STMART

240 000 €

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Toulouse (31000)

JEAN JAURES - CHARMANT petit T2 de 30m2

Idéalement situé allées Jean Jaurès, au calme absolu, adorable petit T2 en chartreuse, comme une petite maison. Pièce de vie avec kitchenette et bar. Petite chambre et salle d'eau. WC séparés. Climatisation. En rochelle un petit espace pouvant servir de chambre d'appoint, stockage... Contactez Immobilier du Palais 0623173798

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Réf : L_T2_PAILLOTTE

790 € CC*

Nouveauté

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Toulouse (31400)

ST MICHEL - Maison T5 de 155m2 avec jardin

Située Rue Germinal entre La grande rue ST Michel, Le Conseil Régional et Palais de Justice , cette grande maison familliale de 155m2 sans les combles est très lumineuse et fonctionnelle. Le rez de chaussée se compose d'une très belle de vie salon/salle a manger de 35m2 avec cuisine ouverte de 21m2, d'une buanderie et d'un WC; L'escalier dessert l'étage qui se compose de 4 grandes chambres lumineuses, d'une salle de bain et de toilettes. Les combles de 65m2 sont isolés et aménagés. En terme de prestations: la maison a été bien entretenue elle dispose de grandes baies vitrées en double vitrages - elle est équipée d'une alarme et d'un portail électrique. Pour tous renseignements ou visite, contacter Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45 chez Immobilier du Palais.

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308 m²

Réf : V_VILLA_GERMINAL

630 000 €

Coup de coeur

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Toulouse (31000)

CHALETS - T3 en dernier étage avec terrasse

Situé rue Saint Hilaire, au sein d'un immeuble familial très calme, ce T3 est très agréable et bénéficie d'une grande terrasse au calme absolu. Vaste séjour avec cuisine américaine neuve. Deux chambres côté cour donnant sur une vaste terrasse. Salle de bains avec baignoire, WC indépendants. Contactez Immo du Palais, Clémence au 06 23 17 37 98

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Réf : L-T3-dernier-hilaire

1 500 € CC*

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Toulouse (31400)

ST MICHEL - Maison indépendante 6 à 10 pièces aménageable en...

Située Rue Germinal entre La grande rue ST Michel, Le Conseil Régional et Palais de Justice , cette grande maison de plus de 155 m2 sur 2 (voire 3) niveaux pourrait être aménagée facilement en bureaux . Très lumineuse, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement . Point d'eau et WC à chaque niveau - large escalier - possibilité de garer plusieurs véhicules ... Les combles sont isolées et aménagées et pourraient être optimisées : elle offrent 65 m2 supplémentaires (voir photos) En terme de prestations: la maison a été bien entretenue et louée (libre de toute occupation) - elle dispose de grandes baies vitrées en double vitrages - elle est équipée d'une alarme et d'un portail électrique- Pour tous renseignements ou visite, contacter Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie au 06 15 27 27 45 chez Immobilier du Palais.

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Réf :

630 000 €

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Toulouse (31200)

COEUR DES MINIMES - MAISON INDEPENDANTE T4 AVEC JARDIN ET GARAGE

Situé au coeur des Minimes, dans une rue calme et très agréable, vous allons tomber sous le charme de cette toulousaine entièrement rénovée. Non mitoyenne, elle offre un jardin verdoyant d'env. 230m2 fleuri et arboré, piscinable, et une très belle terrasse en bois de 35m2. Une allée permet d'accéder au garage de 16m2 qui pourrait être aménagé en surface habitable supplémentaire. Le rez de chaussée de cette toulousaine offre une entrée indépendante et un séjour/cuisine de 41m2 s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le 1er étage très lumineux offre 3 belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et WC. Les deux chambres côté jardin s'ouvrent sur une terrasse très agréable. Cette maison dispose en plus d'une cave d'env 50m2 accessible directement depuis l'entrée de la maison avec buanderie, atelier et un bureau. Bien rare au coeur des Minimes, aucun travaux à prévoir. Contactez Damien chez Immobilier du Palais au 07 69 38 48 60

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300 m²

Réf : V_MAISON_VIGNES

590 000 €

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Bordeaux (33800)

Nansouty-Superbe Bordelaise de 120m2

Superbe Bordelaise de 120m2 à la façade de caractere fraichement renovee. Au calme à 5 min a pied de la conviviale place Nansouty et de ses commerces. Dès l'entrée : le charme opère : vous passez une double porte et entrez dans le grand salon traversant aux moulures d'origine et son superbe parquet. Il communique avec la belle terrasse au calme. La cuisine attenante au salon est séparée par une verriere coulissante - la buanderie et les toilettes dans la continuite de la cuisne. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec balcon et sa grande salle de bain + 1 salle de douche et toilettes séparées pour les deux autre chambres. La maison dispose également d'une grande cave accessible pour le rangement. BIEN RARE à visiter sans tarder : le charme de l'ancien et la rénovation actuelle en font une maison familiale tres fonctionnelle. (Ecoles Alain FOURNIER et SAINT GENEST à proximité) Contactez Jean Michel DUCOURNEAU au 06 84 87 67 68 chez Immobilier de Palais

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Réf : V-Nansouty

640 000 €

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Toulouse (31000)

T1 Haut Gabriel Péri

A proximité de l'avenue de la Colonne, rue Saint Paul, au rez de chaussée d'un immeuble ancien entièrement réhabilité, studio de 22m2 en mezzanine. Belle vitrine donnant sur la rue, avec entrée privative. Vous serez les 1ers locataires de ce logement neuf. Kitchenette et salle d'eau. Contactez Immobilier du Palais, Damien 07 69 38 48 60

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Réf : L_STPAULST1RDC

620 € CC*

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