Prix Villeneuve sur Lot - Maison de 5 pièces en coeur de ville avec jardin de 90 m2


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Maison 180 m² - 5 pièces - Monflanquin 199 000 HAI*


Description de l'offre Ref V-MONFLANQUIN


En coeur du village médieval trés animé de Monflanquin, cette belle maison en pierres en très bon état est située sur la place de l'église à proximité immédiate de tous les commerces et écoles ainsi que de la place des arcades qui accueille un marché animé très prisé. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec le bel escalier qui dessert les niveaux, d'un WC, d'une belle cuisine ouvrant sur la terrasse et d'un grand séjour bien lumineux avec cheminée et grands placards. Au premier niveau: 3 chambres + grande salle de bain (douche + baignoire) + 1 WC séparé et enfin un deuxième étage sous combles offre un bel espace de + de 70 M2 entièrement isolé et renové en "dortoir" (cette pièce pourrait être redivisée sans pb). Tout le charme de l'ancien a été conservé (parquets, poutres et cheminée d'origine ) et tout le confort moderne a été ajouté (chaudière Wiessman à condensation de 2010 - électricité, plomberie , double vitrage, tout à l'égout...) Tous les travaux de gros oeuvre ont été réalisés récemment : toit, isolation, électricité, chauffage, fenêtres, cuisine, salle de bain et WC. Un grenier et une vraie cave complètent ce bien - L'exterieur offre une terrasse préservée des regards et baignée de soleil - possibilité de se garer . Classé parmi les plus beaux villages de France, entre Agenais et Périgord, Monflanquin est une bastide médievale. Elle Compte 2400 habitants et se situe à mi chemin entre Toulouse et Bordeaux, la ville dispose d'écoles d'un collège et est très dynamique sur le plan culturel et sportif. Si vous cherchez une belle maison familiale ou une résidence secondaire : à visiter sans tarder Contactez Valérie 06 15 27 27 45 - pour toutes questions - complément d'information ou visite.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 47150


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 180


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Année de construction 1900


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 187 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,42 %


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